НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ
Кадастровый инженер Гордиенко Евгений Вячеславович
Адрес:
Краснодарский край, Староминский район,
станица Староминская, улица Кольцовская, 13
(здание "Регионгаз" (цокольный этаж))
тел. +7 (928) 411-25-73
Электронная почта: gup28@yandex.ru
Создание объекта незавершенного строительства
Объект недвижимости строительство которого не завершено является объектом незавершенного строительства.
В настоящее время действующим законодательством предусмотрена государственная регистрация прав на объекты незавершённого строительства, то есть если вами начато строительство здания, и строительство не окончено вы можете зарегистрировать свое право собственности на то что уже построено.
Например, вы построили только цоколь будущего дома, то имеется возможность зарегистрировать право собственности на данный цоколь (объект незавершенного строительства) и совершить какую-либо сделку в отношении данного объекта незавершенного строительства, например, продать или подарить.
Или у вас истекает срок договора аренды земельного участка, а его продление возможно только на торгах. В этом случае вы можете заложить фундамент и оформить его объектом незавершенного строительства. Соответствующий орган местного самоуправления, в этом случае, продлит срок договора аренды без проведения торгов.
Для проведения государственной регистрации прав на объект незавершённого строительства обязательным условием является государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства.
Для осуществления государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства необходимым документом является технический план.
Для подготовки технического плана на объект незавершенного строительства вам понадобятся следующие документы:
1). Разрешение на строительство (в случае строительства жилого дома Уведомление о планируемом строительстве (подготавливается застройщиком) и Уведомление о соответствии параметров (выдается органом архитектуры);
2). Проектная документация (для жилого дома не обязательна);
3). Паспорт гражданина РФ;
4). Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) - СНИЛС указан на зелёной карточке — страховом свидетельстве обязательного (государственного) пенсионного страхования.
Срок подготовки технического плана - от 1 дня (при условии наличия необходимых для подготовки технического плана документов).
Стоимость подготовки технического плана – 5 000 рублей.
НА ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ